Burgemeester Fockema Andreaelaan 14
3582 KD · Utrecht · 54 m² · 1984
Geschatte waarde van Burgemeester Fockema Andreaelaan 14
€ 370.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.891 per m² bij 54 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 48% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Woonoppervlakte | 54 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 16 |
| Postcode | 3582 KD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 700 m |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Burgemeester Fockema Andreaelaan 14 vergeleken met Burgemeester Fockema Andreaelaan
| Kenmerk | Dit adres | Burgemeester Fockema Andreaelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 54 m² | 56 m² |
| Bouwjaar | 1984 | 1984 |
| Woningen | 1 | 139 |
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Inwoners
2.115
Woningvoorraad
984
Gemiddelde WOZ
€ 549.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Burgemeester Fockema Andreaelaan 14 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 146 adressen in Burgemeester Fockema Andreaelaan
Straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Burgemeester Fockema Andreaelaan 14 waard?
De indicatieve waarde van Burgemeester Fockema Andreaelaan 14 ligt tussen € 340.000 en € 405.000, met € 370.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.891 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Burgemeester Fockema Andreaelaan 14?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Burgemeester Fockema Andreaelaan 14 een woonoppervlakte van 54 m², 4% minder dan het gemiddelde in Burgemeester Fockema Andreaelaan.
Uit welk jaar komt Burgemeester Fockema Andreaelaan 14?
Het pand waarin Burgemeester Fockema Andreaelaan 14 ligt is gebouwd in 1984. In de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is het mediane bouwjaar 1915.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.