Bosboomstraat 20A
3582 KH · Utrecht · 58 m² · 1913
Geschatte waarde van Bosboomstraat 20A
€ 430.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.386 per m² bij 58 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 48% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 4 |
| Postcode | 3582 KH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 700 m |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Bosboomstraat 20A vergeleken met Bosboomstraat
| Kenmerk | Dit adres | Bosboomstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 58 m² | 85 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1913 |
| Woningen | 1 | 34 |
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Inwoners
2.115
Woningvoorraad
984
Gemiddelde WOZ
€ 549.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Bosboomstraat 20A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 37 adressen in Bosboomstraat
Straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Bosboomstraat 20A waard?
De indicatieve waarde van Bosboomstraat 20A ligt tussen € 390.000 en € 465.000, met € 430.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.386 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bosboomstraat 20A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bosboomstraat 20A een woonoppervlakte van 58 m², 32% minder dan het gemiddelde in Bosboomstraat.
Uit welk jaar komt Bosboomstraat 20A?
Het pand waarin Bosboomstraat 20A ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is het mediane bouwjaar 1915.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.