Burgemeester Fockema Andreaelaan 617
3582 LS · Utrecht · 43 m² · 2022
Geschatte waarde van Burgemeester Fockema Andreaelaan 617
€ 350.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.183 per m² bij 43 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 90% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Woonoppervlakte | 43 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 85 |
| Postcode | 3582 LS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 300 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Burgemeester Fockema Andreaelaan 617 vergeleken met Burgemeester Fockema Andreaelaan
| Kenmerk | Dit adres | Burgemeester Fockema Andreaelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 43 m² | 56 m² |
| Bouwjaar | 2022 | 1984 |
| Woningen | 1 | 139 |
De buurt Rubenslaan en omgeving
Inwoners
3.620
Woningvoorraad
1.669
Gemiddelde WOZ
€ 289.000
Gestapeld
90%
Waarderapport
Wat is Burgemeester Fockema Andreaelaan 617 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 146 adressen in Burgemeester Fockema Andreaelaan
Straten in Rubenslaan en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Burgemeester Fockema Andreaelaan 617 waard?
De indicatieve waarde van Burgemeester Fockema Andreaelaan 617 ligt tussen € 320.000 en € 385.000, met € 350.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.183 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rubenslaan en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Burgemeester Fockema Andreaelaan 617?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Burgemeester Fockema Andreaelaan 617 een woonoppervlakte van 43 m², 23% minder dan het gemiddelde in Burgemeester Fockema Andreaelaan.
Uit welk jaar komt Burgemeester Fockema Andreaelaan 617?
Het pand waarin Burgemeester Fockema Andreaelaan 617 ligt is gebouwd in 2022. In de buurt Rubenslaan en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.