Zenithstraat 9
3582 PK · Utrecht · 119 m² · 1977
Geschatte waarde van Zenithstraat 9
€ 640.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.395 per m² bij 119 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 31% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3582 PK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 900 m |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Zenithstraat 9 vergeleken met Zenithstraat
| Kenmerk | Dit adres | Zenithstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 119 m² | 117 m² |
| Bouwjaar | 1977 | 1976 |
| Woningen | 1 | 19 |
De buurt Sterrenwijk
Inwoners
900
Woningvoorraad
392
Gemiddelde WOZ
€ 390.000
Gestapeld
31%
Waarderapport
Wat is Zenithstraat 9 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 19 adressen in Zenithstraat
Straten in Sterrenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Zenithstraat 9 waard?
De indicatieve waarde van Zenithstraat 9 ligt tussen € 585.000 en € 700.000, met € 640.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.395 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Sterrenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Zenithstraat 9?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Zenithstraat 9 een woonoppervlakte van 119 m², 2% meer dan het gemiddelde in Zenithstraat.
Uit welk jaar komt Zenithstraat 9?
Het pand waarin Zenithstraat 9 ligt is gebouwd in 1977. In de buurt Sterrenwijk is het mediane bouwjaar 1976.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.