Ina Boudier-Bakkerlaan 26S
3582 VA · Utrecht · 30 m² · 2007
Geschatte waarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 26S
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 30 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 30 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 183 |
| Postcode | 3582 VA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 300 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Ina Boudier-Bakkerlaan 26S vergeleken met Ina Boudier-Bakkerlaan
| Kenmerk | Dit adres | Ina Boudier-Bakkerlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 30 m² | 88 m² |
| Bouwjaar | 2007 | 2007 |
| Woningen | 1 | 335 |
De buurt Rubenslaan en omgeving
Inwoners
3.620
Woningvoorraad
1.669
Gemiddelde WOZ
€ 289.000
Gestapeld
90%
Waarderapport
Wat is Ina Boudier-Bakkerlaan 26S echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 339 adressen in Ina Boudier-Bakkerlaan
Straten in Rubenslaan en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Ina Boudier-Bakkerlaan 26S waard?
De indicatieve waarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 26S ligt tussen € 225.000 en € 265.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rubenslaan en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Ina Boudier-Bakkerlaan 26S?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ina Boudier-Bakkerlaan 26S een woonoppervlakte van 30 m², 66% minder dan het gemiddelde in Ina Boudier-Bakkerlaan.
Uit welk jaar komt Ina Boudier-Bakkerlaan 26S?
Het pand waarin Ina Boudier-Bakkerlaan 26S ligt is gebouwd in 2007. In de buurt Rubenslaan en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.