Adriaen van Ostadelaan 12A
3583 AJ · Utrecht · 75 m² · 1924
Geschatte waarde van Adriaen van Ostadelaan 12A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 75 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1924 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 5 |
| Postcode | 3583 AJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 500 m |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Adriaen van Ostadelaan 12A vergeleken met Adriaen van Ostadelaan
| Kenmerk | Dit adres | Adriaen van Ostadelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 91 m² |
| Bouwjaar | 1924 | 1913 |
| Woningen | 1 | 236 |
De buurt Schildersbuurt
Inwoners
3.555
Woningvoorraad
1.681
Gemiddelde WOZ
€ 572.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Adriaen van Ostadelaan 12A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 270 adressen in Adriaen van Ostadelaan
Straten in Schildersbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Adriaen van Ostadelaan 12A waard?
De indicatieve waarde van Adriaen van Ostadelaan 12A ligt tussen € 505.000 en € 605.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schildersbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Adriaen van Ostadelaan 12A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Adriaen van Ostadelaan 12A een woonoppervlakte van 75 m², 18% minder dan het gemiddelde in Adriaen van Ostadelaan.
Uit welk jaar komt Adriaen van Ostadelaan 12A?
Het pand waarin Adriaen van Ostadelaan 12A ligt is gebouwd in 1924. In de buurt Schildersbuurt is het mediane bouwjaar 1922.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.