Jacob van Ruisdaelstraat 43
3583 CB · Utrecht · 80 m² · 1923
Geschatte waarde van Jacob van Ruisdaelstraat 43
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 80 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1923 |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3583 CB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 500 m |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Jacob van Ruisdaelstraat 43 vergeleken met Jacob van Ruisdaelstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jacob van Ruisdaelstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 80 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1923 | 1923 |
| Woningen | 1 | 120 |
De buurt Schildersbuurt
Inwoners
3.555
Woningvoorraad
1.681
Gemiddelde WOZ
€ 572.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Jacob van Ruisdaelstraat 43 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 121 adressen in Jacob van Ruisdaelstraat
Straten in Schildersbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Jacob van Ruisdaelstraat 43 waard?
De indicatieve waarde van Jacob van Ruisdaelstraat 43 ligt tussen € 560.000 en € 670.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schildersbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jacob van Ruisdaelstraat 43?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacob van Ruisdaelstraat 43 een woonoppervlakte van 80 m², 25% minder dan het gemiddelde in Jacob van Ruisdaelstraat.
Uit welk jaar komt Jacob van Ruisdaelstraat 43?
Het pand waarin Jacob van Ruisdaelstraat 43 ligt is gebouwd in 1923. In de buurt Schildersbuurt is het mediane bouwjaar 1922.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.