Gerrit Rietveldhof 13
3583 ET · Utrecht · 74 m² · 1986
Geschatte waarde van Gerrit Rietveldhof 13
€ 505.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.828 per m² bij 74 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 58% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 26 |
| Postcode | 3583 ET |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 500 m |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Gerrit Rietveldhof 13 vergeleken met Gerrit Rietveldhof
| Kenmerk | Dit adres | Gerrit Rietveldhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 74 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 1986 | 1986 |
| Woningen | 1 | 51 |
De buurt Schildersbuurt
Inwoners
3.555
Woningvoorraad
1.681
Gemiddelde WOZ
€ 572.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Gerrit Rietveldhof 13 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 52 adressen in Gerrit Rietveldhof
Straten in Schildersbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Gerrit Rietveldhof 13 waard?
De indicatieve waarde van Gerrit Rietveldhof 13 ligt tussen € 460.000 en € 550.000, met € 505.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.828 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schildersbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Gerrit Rietveldhof 13?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Gerrit Rietveldhof 13 een woonoppervlakte van 74 m², 9% minder dan het gemiddelde in Gerrit Rietveldhof.
Uit welk jaar komt Gerrit Rietveldhof 13?
Het pand waarin Gerrit Rietveldhof 13 ligt is gebouwd in 1986. In de buurt Schildersbuurt is het mediane bouwjaar 1922.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.