Johan Willem Frisostraat 1
3583 JR · Utrecht · 280 m² · 1903
Geschatte waarde van Johan Willem Frisostraat 1
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 280 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Woonoppervlakte | 280 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3583 JR |
| Gebruiksdoel | industriefunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,1 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,2 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,4 km |
Johan Willem Frisostraat 1 vergeleken met Johan Willem Frisostraat
| Kenmerk | Dit adres | Johan Willem Frisostraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 280 m² | 238 m² |
| Bouwjaar | 1903 | 1903 |
| Woningen | 1 | 25 |
De buurt Wilhelminapark en omgeving
Inwoners
2.635
Woningvoorraad
965
Gemiddelde WOZ
€ 1.045.000
Gestapeld
27%
Waarderapport
Wat is Johan Willem Frisostraat 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 26 adressen in Johan Willem Frisostraat
Straten in Wilhelminapark en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Johan Willem Frisostraat 1 waard?
De indicatieve waarde van Johan Willem Frisostraat 1 ligt tussen € 1.870.000 en € 2.240.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wilhelminapark en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Johan Willem Frisostraat 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Johan Willem Frisostraat 1 een woonoppervlakte van 280 m², 18% meer dan het gemiddelde in Johan Willem Frisostraat.
Uit welk jaar komt Johan Willem Frisostraat 1?
Het pand waarin Johan Willem Frisostraat 1 ligt is gebouwd in 1903. In de buurt Wilhelminapark en omgeving is het mediane bouwjaar 1904.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.