Pieter de Hooghstraat 2
3583 RJ · Utrecht · 65 m² · 1913
Geschatte waarde van Pieter de Hooghstraat 2
€ 560.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.608 per m² bij 65 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 58% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3583 RJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 500 m |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Pieter de Hooghstraat 2 vergeleken met Pieter de Hooghstraat
| Kenmerk | Dit adres | Pieter de Hooghstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 85 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1924 |
| Woningen | 1 | 53 |
De buurt Schildersbuurt
Inwoners
3.555
Woningvoorraad
1.681
Gemiddelde WOZ
€ 572.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Pieter de Hooghstraat 2 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 53 adressen in Pieter de Hooghstraat
Straten in Schildersbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Pieter de Hooghstraat 2 waard?
De indicatieve waarde van Pieter de Hooghstraat 2 ligt tussen € 510.000 en € 610.000, met € 560.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.608 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schildersbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Pieter de Hooghstraat 2?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Pieter de Hooghstraat 2 een woonoppervlakte van 65 m², 24% minder dan het gemiddelde in Pieter de Hooghstraat.
Uit welk jaar komt Pieter de Hooghstraat 2?
Het pand waarin Pieter de Hooghstraat 2 ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Schildersbuurt is het mediane bouwjaar 1922.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.