Govert Flinckstraat 12
3583 RK · Utrecht · 77 m² · 1913
Geschatte waarde van Govert Flinckstraat 12
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 77 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3583 RK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 500 m |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Govert Flinckstraat 12 vergeleken met Govert Flinckstraat
| Kenmerk | Dit adres | Govert Flinckstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 77 m² | 76 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1924 |
| Woningen | 1 | 22 |
De buurt Schildersbuurt
Inwoners
3.555
Woningvoorraad
1.681
Gemiddelde WOZ
€ 572.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Govert Flinckstraat 12 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 22 adressen in Govert Flinckstraat
Straten in Schildersbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Govert Flinckstraat 12 waard?
De indicatieve waarde van Govert Flinckstraat 12 ligt tussen € 590.000 en € 705.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schildersbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Govert Flinckstraat 12?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Govert Flinckstraat 12 een woonoppervlakte van 77 m², 1% meer dan het gemiddelde in Govert Flinckstraat.
Uit welk jaar komt Govert Flinckstraat 12?
Het pand waarin Govert Flinckstraat 12 ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Schildersbuurt is het mediane bouwjaar 1922.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.