Paulus Potterstraat 47
3583 SM · Utrecht · 88 m² · 1923
Geschatte waarde van Paulus Potterstraat 47
€ 670.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.599 per m² bij 88 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 58% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1923 |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3583 SM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 500 m |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Paulus Potterstraat 47 vergeleken met Paulus Potterstraat
| Kenmerk | Dit adres | Paulus Potterstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 88 m² | 100 m² |
| Bouwjaar | 1923 | 1923 |
| Woningen | 1 | 49 |
De buurt Schildersbuurt
Inwoners
3.555
Woningvoorraad
1.681
Gemiddelde WOZ
€ 572.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Paulus Potterstraat 47 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Paulus Potterstraat
Straten in Schildersbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Paulus Potterstraat 47 waard?
De indicatieve waarde van Paulus Potterstraat 47 ligt tussen € 610.000 en € 730.000, met € 670.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.599 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schildersbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Paulus Potterstraat 47?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Paulus Potterstraat 47 een woonoppervlakte van 88 m², 12% minder dan het gemiddelde in Paulus Potterstraat.
Uit welk jaar komt Paulus Potterstraat 47?
Het pand waarin Paulus Potterstraat 47 ligt is gebouwd in 1923. In de buurt Schildersbuurt is het mediane bouwjaar 1922.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.