Nassaustraat 6A 1
3583 XE · Utrecht · 55 m² · 1903
Geschatte waarde van Nassaustraat 6A 1
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 55 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Woonoppervlakte | 55 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3583 XE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,1 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,2 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,4 km |
Nassaustraat 6A 1 vergeleken met Nassaustraat
| Kenmerk | Dit adres | Nassaustraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 55 m² | 141 m² |
| Bouwjaar | 1903 | 1903 |
| Woningen | 1 | 72 |
De buurt Wilhelminapark en omgeving
Inwoners
2.635
Woningvoorraad
965
Gemiddelde WOZ
€ 1.045.000
Gestapeld
27%
Waarderapport
Wat is Nassaustraat 6A 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 72 adressen in Nassaustraat
Straten in Wilhelminapark en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Nassaustraat 6A 1 waard?
De indicatieve waarde van Nassaustraat 6A 1 ligt tussen € 435.000 en € 520.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wilhelminapark en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Nassaustraat 6A 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nassaustraat 6A 1 een woonoppervlakte van 55 m², 61% minder dan het gemiddelde in Nassaustraat.
Uit welk jaar komt Nassaustraat 6A 1?
Het pand waarin Nassaustraat 6A 1 ligt is gebouwd in 1903. In de buurt Wilhelminapark en omgeving is het mediane bouwjaar 1904.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.