Herculeslaan 180
3584 AB · Utrecht · 227 m² · 2006
Geschatte waarde van Herculeslaan 180
€ 755.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 3.328 per m² bij 227 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 99% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Woonoppervlakte | 227 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 73 |
| Postcode | 3584 AB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 1,3 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 3,3 km |
Herculeslaan 180 vergeleken met Herculeslaan
| Kenmerk | Dit adres | Herculeslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 227 m² | 146 m² |
| Bouwjaar | 2006 | 2006 |
| Woningen | 1 | 69 |
De buurt Galgenwaard en omgeving
Inwoners
1.070
Woningvoorraad
287
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Herculeslaan 180 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 95 adressen in Herculeslaan
Straten in Galgenwaard en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Herculeslaan 180 waard?
De indicatieve waarde van Herculeslaan 180 ligt tussen € 640.000 en € 870.000, met € 755.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 3.328 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Galgenwaard en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Herculeslaan 180?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Herculeslaan 180 een woonoppervlakte van 227 m², 55% meer dan het gemiddelde in Herculeslaan.
Uit welk jaar komt Herculeslaan 180?
Het pand waarin Herculeslaan 180 ligt is gebouwd in 2006. In de buurt Galgenwaard en omgeving is het mediane bouwjaar 2006.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.