Weg naar Rhijnauwen 6
3584 AD · Utrecht · 179 m² · 2008
Geschatte waarde van Weg naar Rhijnauwen 6
€ 1.280.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.141 per m² bij 179 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 52% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3584 AD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 2,0 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 3,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 3,4 km |
Weg naar Rhijnauwen 6 vergeleken met Weg naar Rhijnauwen
| Kenmerk | Dit adres | Weg naar Rhijnauwen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 179 m² | 174 m² |
| Bouwjaar | 2008 | 1926 |
| Woningen | 1 | 16 |
De buurt Rijnsweerd
Inwoners
3.025
Woningvoorraad
967
Gemiddelde WOZ
€ 692.000
Gestapeld
53%
Waarderapport
Wat is Weg naar Rhijnauwen 6 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 20 adressen in Weg naar Rhijnauwen
Straten in Rijnsweerd
Vragen over dit adres
Wat is Weg naar Rhijnauwen 6 waard?
De indicatieve waarde van Weg naar Rhijnauwen 6 ligt tussen € 1.165.000 en € 1.395.000, met € 1.280.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.141 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnsweerd, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Weg naar Rhijnauwen 6?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Weg naar Rhijnauwen 6 een woonoppervlakte van 179 m², 3% meer dan het gemiddelde in Weg naar Rhijnauwen.
Uit welk jaar komt Weg naar Rhijnauwen 6?
Het pand waarin Weg naar Rhijnauwen 6 ligt is gebouwd in 2008. In de buurt Rijnsweerd is het mediane bouwjaar 1979.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.