Oostbroekselaan 62
3584 BD · Utrecht · 150 m² · 1907
Geschatte waarde van Oostbroekselaan 62
€ 1.080.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.194 per m² bij 150 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 52% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3584 BD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 2,0 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 3,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 3,4 km |
Oostbroekselaan 62 vergeleken met Oostbroekselaan
| Kenmerk | Dit adres | Oostbroekselaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 150 m² | 116 m² |
| Bouwjaar | 1907 | 1957 |
| Woningen | 1 | 7 |
De buurt Rijnsweerd
Inwoners
3.025
Woningvoorraad
967
Gemiddelde WOZ
€ 692.000
Gestapeld
53%
Waarderapport
Wat is Oostbroekselaan 62 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 9 adressen in Oostbroekselaan
Straten in Rijnsweerd
Vragen over dit adres
Wat is Oostbroekselaan 62 waard?
De indicatieve waarde van Oostbroekselaan 62 ligt tussen € 980.000 en € 1.175.000, met € 1.080.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.194 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnsweerd, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Oostbroekselaan 62?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Oostbroekselaan 62 een woonoppervlakte van 150 m², 29% meer dan het gemiddelde in Oostbroekselaan.
Uit welk jaar komt Oostbroekselaan 62?
Het pand waarin Oostbroekselaan 62 ligt is gebouwd in 1907. In de buurt Rijnsweerd is het mediane bouwjaar 1979.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.