Cambridgelaan 1105
3584 DW · Utrecht · 20 m² · 2026
Geschatte waarde van Cambridgelaan 1105
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 20 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Woonoppervlakte | 20 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 750 |
| Postcode | 3584 DW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 2,2 km |
| Middelbare school | 3,4 km |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 800 m |
| Treinstation | 4,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 4,1 km |
Cambridgelaan 1105 vergeleken met Cambridgelaan
| Kenmerk | Dit adres | Cambridgelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 20 m² | 45 m² |
| Bouwjaar | 2026 | 2026 |
| Woningen | 1 | 1.168 |
De buurt Utrecht Science Park
Inwoners
3.305
Woningvoorraad
1.707
Gemiddelde WOZ
€ 206.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Cambridgelaan 1105 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 1.182 adressen in Cambridgelaan
Straten in Utrecht Science Park
Vragen over dit adres
Wat is Cambridgelaan 1105 waard?
De indicatieve waarde van Cambridgelaan 1105 ligt tussen € 140.000 en € 165.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Utrecht Science Park, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Cambridgelaan 1105?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Cambridgelaan 1105 een woonoppervlakte van 20 m², 56% minder dan het gemiddelde in Cambridgelaan.
Uit welk jaar komt Cambridgelaan 1105?
Het pand waarin Cambridgelaan 1105 ligt is gebouwd in 2026. In de buurt Utrecht Science Park is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.