Cambridgelaan 2097
3584 DW · Utrecht · 20 m² · 2026
Geschatte waarde van Cambridgelaan 2097
€ 155.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.679 per m² bij 20 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 99% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Woonoppervlakte | 20 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 750 |
| Postcode | 3584 DW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 2,2 km |
| Middelbare school | 3,4 km |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 800 m |
| Treinstation | 4,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 4,1 km |
Cambridgelaan 2097 vergeleken met Cambridgelaan
| Kenmerk | Dit adres | Cambridgelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 20 m² | 45 m² |
| Bouwjaar | 2026 | 2026 |
| Woningen | 1 | 1.168 |
De buurt Utrecht Science Park
Inwoners
3.305
Woningvoorraad
1.707
Gemiddelde WOZ
€ 206.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Cambridgelaan 2097 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 1.182 adressen in Cambridgelaan
Straten in Utrecht Science Park
Vragen over dit adres
Wat is Cambridgelaan 2097 waard?
De indicatieve waarde van Cambridgelaan 2097 ligt tussen € 140.000 en € 165.000, met € 155.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.679 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Utrecht Science Park, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Cambridgelaan 2097?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Cambridgelaan 2097 een woonoppervlakte van 20 m², 56% minder dan het gemiddelde in Cambridgelaan.
Uit welk jaar komt Cambridgelaan 2097?
Het pand waarin Cambridgelaan 2097 ligt is gebouwd in 2026. In de buurt Utrecht Science Park is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.