Kriekenpitplein 197
3584 EJ · Utrecht · 34 m² · 2006
Geschatte waarde van Kriekenpitplein 197
€ 150.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.425 per m² bij 34 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 99% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Woonoppervlakte | 34 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 77 |
| Postcode | 3584 EJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 1,3 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 3,3 km |
Kriekenpitplein 197 vergeleken met Kriekenpitplein
| Kenmerk | Dit adres | Kriekenpitplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 34 m² | 97 m² |
| Bouwjaar | 2006 | 2006 |
| Woningen | 1 | 131 |
De buurt Galgenwaard en omgeving
Inwoners
1.070
Woningvoorraad
287
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Kriekenpitplein 197 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 137 adressen in Kriekenpitplein
Straten in Galgenwaard en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Kriekenpitplein 197 waard?
De indicatieve waarde van Kriekenpitplein 197 ligt tussen € 130.000 en € 175.000, met € 150.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.425 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Galgenwaard en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Kriekenpitplein 197?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kriekenpitplein 197 een woonoppervlakte van 34 m², 65% minder dan het gemiddelde in Kriekenpitplein.
Uit welk jaar komt Kriekenpitplein 197?
Het pand waarin Kriekenpitplein 197 ligt is gebouwd in 2006. In de buurt Galgenwaard en omgeving is het mediane bouwjaar 2006.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.