Esther de Boer-van Rijklaan 5
3584 GL · Utrecht · 172 m² · 1979
Geschatte waarde van Esther de Boer-van Rijklaan 5
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 172 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3584 GL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 2,0 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 3,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 3,4 km |
Esther de Boer-van Rijklaan 5 vergeleken met Esther de Boer-van Rijklaan
| Kenmerk | Dit adres | Esther de Boer-van Rijklaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 172 m² | 169 m² |
| Bouwjaar | 1979 | 1979 |
| Woningen | 1 | 20 |
De buurt Rijnsweerd
Inwoners
3.025
Woningvoorraad
967
Gemiddelde WOZ
€ 692.000
Gestapeld
53%
Waarderapport
Wat is Esther de Boer-van Rijklaan 5 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 21 adressen in Esther de Boer-van Rijklaan
Straten in Rijnsweerd
Vragen over dit adres
Wat is Esther de Boer-van Rijklaan 5 waard?
De indicatieve waarde van Esther de Boer-van Rijklaan 5 ligt tussen € 1.020.000 en € 1.220.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnsweerd, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Esther de Boer-van Rijklaan 5?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Esther de Boer-van Rijklaan 5 een woonoppervlakte van 172 m², 2% meer dan het gemiddelde in Esther de Boer-van Rijklaan.
Uit welk jaar komt Esther de Boer-van Rijklaan 5?
Het pand waarin Esther de Boer-van Rijklaan 5 ligt is gebouwd in 1979. In de buurt Rijnsweerd is het mediane bouwjaar 1979.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.