Leuvenplein 320
3584 LP · Utrecht · 30 m² · 2008
Geschatte waarde van Leuvenplein 320
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 30 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Woonoppervlakte | 30 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 313 |
| Postcode | 3584 LP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 2,2 km |
| Middelbare school | 3,4 km |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 800 m |
| Treinstation | 4,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 4,1 km |
Leuvenplein 320 vergeleken met Leuvenplein
| Kenmerk | Dit adres | Leuvenplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 30 m² | 38 m² |
| Bouwjaar | 2008 | 2008 |
| Woningen | 1 | 313 |
De buurt Utrecht Science Park
Inwoners
3.305
Woningvoorraad
1.707
Gemiddelde WOZ
€ 206.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Leuvenplein 320 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 318 adressen in Leuvenplein
Straten in Utrecht Science Park
Vragen over dit adres
Wat is Leuvenplein 320 waard?
De indicatieve waarde van Leuvenplein 320 ligt tussen € 185.000 en € 225.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Utrecht Science Park, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Leuvenplein 320?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Leuvenplein 320 een woonoppervlakte van 30 m², 21% minder dan het gemiddelde in Leuvenplein.
Uit welk jaar komt Leuvenplein 320?
Het pand waarin Leuvenplein 320 ligt is gebouwd in 2008. In de buurt Utrecht Science Park is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.