Bisschopssteeg 9
3584 SB · Utrecht · 136 m² · 2015
Geschatte waarde van Bisschopssteeg 9
€ 740.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.452 per m² bij 136 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 99% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 351 |
| Postcode | 3584 SB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 2,2 km |
| Middelbare school | 3,4 km |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 800 m |
| Treinstation | 4,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 4,1 km |
Bisschopssteeg 9 vergeleken met Bisschopssteeg
| Kenmerk | Dit adres | Bisschopssteeg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 136 m² | 50 m² |
| Bouwjaar | 2015 | 2015 |
| Woningen | 1 | 350 |
De buurt Utrecht Science Park
Inwoners
3.305
Woningvoorraad
1.707
Gemiddelde WOZ
€ 206.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Bisschopssteeg 9 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 351 adressen in Bisschopssteeg
Straten in Utrecht Science Park
Vragen over dit adres
Wat is Bisschopssteeg 9 waard?
De indicatieve waarde van Bisschopssteeg 9 ligt tussen € 675.000 en € 810.000, met € 740.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.452 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Utrecht Science Park, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bisschopssteeg 9?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bisschopssteeg 9 een woonoppervlakte van 136 m², 172% meer dan het gemiddelde in Bisschopssteeg.
Uit welk jaar komt Bisschopssteeg 9?
Het pand waarin Bisschopssteeg 9 ligt is gebouwd in 2015. In de buurt Utrecht Science Park is het mediane bouwjaar 2015.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.