Koningsweg 147A
3585 LB · Utrecht · 121 m² · 1920
Geschatte waarde van Koningsweg 147A
€ 2.280.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 18.837 per m² bij 121 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 88% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3585 LB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 1,9 km |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 1,5 km |
| Huisarts | 1,9 km |
| Apotheek | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 500 m |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 3,1 km |
Koningsweg 147A vergeleken met Koningsweg
| Kenmerk | Dit adres | Koningsweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 121 m² | 108 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1931 |
| Woningen | 1 | 203 |
De buurt Maarschalkerweerd en Mereveld
Inwoners
195
Woningvoorraad
60
Gemiddelde WOZ
€ 801.000
Gestapeld
7%
Waarderapport
Wat is Koningsweg 147A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 242 adressen in Koningsweg
Straten in Maarschalkerweerd en Mereveld
Vragen over dit adres
Wat is Koningsweg 147A waard?
De indicatieve waarde van Koningsweg 147A ligt tussen € 2.005.000 en € 2.555.000, met € 2.280.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 18.837 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Maarschalkerweerd en Mereveld, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Koningsweg 147A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Koningsweg 147A een woonoppervlakte van 121 m², 12% meer dan het gemiddelde in Koningsweg.
Uit welk jaar komt Koningsweg 147A?
Het pand waarin Koningsweg 147A ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Maarschalkerweerd en Mereveld is het mediane bouwjaar 2025.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.