Pastinaakstraat 115
3585 LR · Utrecht · 27 m² · 2025
Geschatte waarde van Pastinaakstraat 115
€ 600.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 22.259 per m² bij 27 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 88% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 27 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 35 |
| Postcode | 3585 LR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 1,9 km |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 1,5 km |
| Huisarts | 1,9 km |
| Apotheek | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 500 m |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 3,1 km |
Pastinaakstraat 115 vergeleken met Pastinaakstraat
| Kenmerk | Dit adres | Pastinaakstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 27 m² | 34 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 2025 |
| Woningen | 1 | 254 |
De buurt Maarschalkerweerd en Mereveld
Inwoners
195
Woningvoorraad
60
Gemiddelde WOZ
€ 801.000
Gestapeld
7%
Waarderapport
Wat is Pastinaakstraat 115 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 254 adressen in Pastinaakstraat
Straten in Maarschalkerweerd en Mereveld
Vragen over dit adres
Wat is Pastinaakstraat 115 waard?
De indicatieve waarde van Pastinaakstraat 115 ligt tussen € 530.000 en € 675.000, met € 600.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 22.259 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Maarschalkerweerd en Mereveld, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Pastinaakstraat 115?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Pastinaakstraat 115 een woonoppervlakte van 27 m², 21% minder dan het gemiddelde in Pastinaakstraat.
Uit welk jaar komt Pastinaakstraat 115?
Het pand waarin Pastinaakstraat 115 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Maarschalkerweerd en Mereveld is het mediane bouwjaar 2025.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.