Pastinaakstraat 313
3585 LR · Utrecht · 24 m² · 2025
Geschatte waarde van Pastinaakstraat 313
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 24 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 24 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 32 |
| Postcode | 3585 LR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 1,9 km |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 1,5 km |
| Huisarts | 1,9 km |
| Apotheek | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 500 m |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 3,1 km |
Pastinaakstraat 313 vergeleken met Pastinaakstraat
| Kenmerk | Dit adres | Pastinaakstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 24 m² | 34 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 2025 |
| Woningen | 1 | 254 |
De buurt Maarschalkerweerd en Mereveld
Inwoners
195
Woningvoorraad
60
Gemiddelde WOZ
€ 801.000
Gestapeld
7%
Waarderapport
Wat is Pastinaakstraat 313 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 254 adressen in Pastinaakstraat
Straten in Maarschalkerweerd en Mereveld
Vragen over dit adres
Wat is Pastinaakstraat 313 waard?
De indicatieve waarde van Pastinaakstraat 313 ligt tussen € 480.000 en € 610.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Maarschalkerweerd en Mereveld, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Pastinaakstraat 313?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Pastinaakstraat 313 een woonoppervlakte van 24 m², 29% minder dan het gemiddelde in Pastinaakstraat.
Uit welk jaar komt Pastinaakstraat 313?
Het pand waarin Pastinaakstraat 313 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Maarschalkerweerd en Mereveld is het mediane bouwjaar 2025.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.