Alendorperweg 81B
3451 GL · Vleuten · 167 m² · 2003
Geschatte waarde van Alendorperweg 81B
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 167 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 GL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,6 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,7 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Alendorperweg 81B vergeleken met Alendorperweg
| Kenmerk | Dit adres | Alendorperweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 167 m² | 153 m² |
| Bouwjaar | 2003 | 1956 |
| Woningen | 1 | 114 |
De buurt Máximapark
Inwoners
985
Woningvoorraad
298
Gemiddelde WOZ
€ 1.015.000
Gestapeld
0%
Waarderapport
Wat is Alendorperweg 81B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 120 adressen in Alendorperweg
Straten in Máximapark
Vragen over dit adres
Wat is Alendorperweg 81B waard?
De indicatieve waarde van Alendorperweg 81B ligt tussen € 1.115.000 en € 1.335.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Máximapark, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Alendorperweg 81B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Alendorperweg 81B een woonoppervlakte van 167 m², 9% meer dan het gemiddelde in Alendorperweg.
Uit welk jaar komt Alendorperweg 81B?
Het pand waarin Alendorperweg 81B ligt is gebouwd in 2003. In de buurt Máximapark is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.