Heldammersingel 42
3453 KG · De Meern · 83 m² · 2004
Geschatte marktwaarde
Heldammersingel 42
De ondergrens, bovengrens en middenwaarde staan in het waarderapport.
We rekenen het WOZ-niveau van de buurt om naar het huidige marktniveau en corrigeren op de kenmerken van dit adres, waaronder de 83 m² woonoppervlakte. Het bedrag, de bandbreedte en de prijs per m² staan in het rapport.
Binnen 5 minuten per e-mail, met 15 verkopen uit de omgeving. Peildatum WOZ-waardepeildatum 1 januari 2023, geïndexeerd naar nu.
Dit staat in het rapport van Heldammersingel 42
€19 · per e-mailHieronder zie je de opbouw van het rapport voor dit adres. De cijfers zijn afgeschermd tot je het rapport hebt; de indeling is precies dezelfde.
Eén onderbouwd bedrag met de onder- en bovengrens van het model, plus de prijs per m² bij 83 m².
| Adres | Verkocht | m² | Afstand | Koopsom |
|---|---|---|---|---|
| ●●●●●●●●● ●● | ●●● ●●●● | ●● | ●●● m | ●●● – ●●●k |
| ●●●●●●●●● ●● | ●●● ●●●● | ●● | ●●● m | ●●● – ●●●k |
| ●●●●●●●●● ●● | ●●● ●●●● | ●● | ●●● m | ●●● – ●●●k |
| ●●●●●●●●● ●● | ●●● ●●●● | ●● | ●●● m | ●●● – ●●●k |
| ●●●●●●●●● ●● | ●●● ●●●● | ●● | ●●● m | ●●● – ●●●k |
Per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster, doorgerekend naar het prijspeil van nu.
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in de buurt Veldhuizen en rekenen elk verschil apart door.
| Verkocht | Koopsom | Bijzonderheden |
|---|---|---|
| ●●● ●●●● | € ●●●.●●● | ●●●●●● ●●●●●● |
| ●●● ●●●● | € ●●●.●●● | ●●●●●● ●●●●●● |
| ●●● ●●●● | € ●●●.●●● | ●●●●●● ●●●●●● |
Wanneer dit huis eerder is verkocht en voor hoeveel, met een aantekening als het een verkoop binnen de familie of in verhuurde staat was.
| Prijs per m² in dit rapport |
|---|
| Prijsontwikkeling sinds aankoopjaar |
| Energielabel volgens EP-Online |
| WOZ-waarde en peildatum |
Met per stap de gebruikte bron en wat het model niet kan weten.
Wat we openbaar weten over Heldammersingel 42
BAG en CBS, gratisWoningkenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3453 KG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Bron: Basisregistratie Adressen en Gebouwen, Kadaster.
Afstand tot voorzieningen
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 6,0 km |
| Treinstation | 3,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf woningen in deze buurt in De Meern, gemeten door het CBS.
Heldammersingel 42 vergeleken met Heldammersingel
| Kenmerk | Dit adres | Heldammersingel |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² | 136 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 19 |
De buurt Veldhuizen
Kerncijfers wijken en buurten, CBSBuurtcijfers van het CBS. Bekijk alles over Veldhuizen.
Waarderapport
Wat is Heldammersingel 42echt waard?
De schatting op deze pagina komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden en zet er één onderbouwd bedrag onder.
- 15 referentiesverkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
- Geïndexeerd naar nuwat die woningen vandaag zouden opbrengen
- Onderbouwde waardeéén bedrag, met bandbreedte en de factoren die meewegen
- Buurt en marktcijfers, energielabel en prijsontwikkeling
Huizen hiernaast
Straten in Veldhuizen
Vragen over dit adres
Wat is Heldammersingel 42 waard?
We schatten de waarde van Heldammersingel 42 op basis van het WOZ-niveau in de buurt Veldhuizen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het bedrag, de bandbreedte eromheen en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19, samen met 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving.
Hoe groot is Heldammersingel 42?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Heldammersingel 42 een woonoppervlakte van 83 m², 39% minder dan het gemiddelde in Heldammersingel.
Uit welk jaar komt Heldammersingel 42?
Het pand waarin Heldammersingel 42 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Veldhuizen is het mediane bouwjaar 2001.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.
Woningkenmerken uit de BAG (Kadaster), buurtcijfers uit Kerncijfers wijken en buurten (CBS 2024). De waardeschatting rekent de gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt om naar het huidige marktniveau met de prijsindex bestaande koopwoningen van CBS en Kadaster, laatst beschikbaar over 2026 kwartaal 02. Dit is een indicatie en geen taxatie.