Lijnpadstraat 29
3511 TS · Utrecht · 91 m² · 1984
Geschatte waarde van Lijnpadstraat 29
€ 525.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.753 per m² bij 91 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Woonoppervlakte | 91 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 15 |
| Postcode | 3511 TS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 200 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 200 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,4 km |
| Treinstation | 500 m |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Lijnpadstraat 29 vergeleken met Lijnpadstraat
| Kenmerk | Dit adres | Lijnpadstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 91 m² | 85 m² |
| Bouwjaar | 1984 | 1984 |
| Woningen | 1 | 15 |
De buurt Bleekstraat en omgeving
Inwoners
530
Woningvoorraad
268
Gemiddelde WOZ
€ 424.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Lijnpadstraat 29 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 15 adressen in Lijnpadstraat
Straten in Bleekstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Lijnpadstraat 29 waard?
De indicatieve waarde van Lijnpadstraat 29 ligt tussen € 475.000 en € 570.000, met € 525.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.753 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bleekstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Lijnpadstraat 29?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lijnpadstraat 29 een woonoppervlakte van 91 m², 7% meer dan het gemiddelde in Lijnpadstraat.
Uit welk jaar komt Lijnpadstraat 29?
Het pand waarin Lijnpadstraat 29 ligt is gebouwd in 1984. In de buurt Bleekstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1939.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.