Predikherenkerkhof 8 BS
3512 TK · Utrecht · 175 m² · 1890
Geschatte waarde van Predikherenkerkhof 8 BS
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 175 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3512 TK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 500 m |
Predikherenkerkhof 8 BS vergeleken met Predikherenkerkhof
| Kenmerk | Dit adres | Predikherenkerkhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 175 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1890 | 1890 |
| Woningen | 1 | 49 |
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Inwoners
2.735
Woningvoorraad
1.432
Gemiddelde WOZ
€ 530.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Predikherenkerkhof 8 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Predikherenkerkhof
Straten in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Predikherenkerkhof 8 BS waard?
De indicatieve waarde van Predikherenkerkhof 8 BS ligt tussen € 1.230.000 en € 1.475.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Predikherenkerkhof 8 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Predikherenkerkhof 8 BS een woonoppervlakte van 175 m², 64% meer dan het gemiddelde in Predikherenkerkhof.
Uit welk jaar komt Predikherenkerkhof 8 BS?
Het pand waarin Predikherenkerkhof 8 BS ligt is gebouwd in 1890. In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.