Maarssenbroeksedijk 57A
3542 DM · Utrecht · 144 m² · 1970
Geschatte waarde van Maarssenbroeksedijk 57A
€ 510.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 3.558 per m² bij 144 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 6% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3542 DM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,7 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,7 km |
| Basisschool | 2,3 km |
| Middelbare school | 3,3 km |
| Kinderdagverblijf | 2,1 km |
| Huisarts | 2,2 km |
| Apotheek | 2,0 km |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 2,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,2 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 2,6 km |
Maarssenbroeksedijk 57A vergeleken met Maarssenbroeksedijk
| Kenmerk | Dit adres | Maarssenbroeksedijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 144 m² | 182 m² |
| Bouwjaar | 1970 | 1979 |
| Woningen | 1 | 5 |
De buurt Bedrijventerrein Lageweide
Inwoners
150
Woningvoorraad
65
Gemiddelde WOZ
€ 492.000
Gestapeld
6%
Waarderapport
Wat is Maarssenbroeksedijk 57A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 39 adressen in Maarssenbroeksedijk
Straten in Bedrijventerrein Lageweide
Vragen over dit adres
Wat is Maarssenbroeksedijk 57A waard?
De indicatieve waarde van Maarssenbroeksedijk 57A ligt tussen € 450.000 en € 575.000, met € 510.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 3.558 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijventerrein Lageweide, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Maarssenbroeksedijk 57A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Maarssenbroeksedijk 57A een woonoppervlakte van 144 m², 21% minder dan het gemiddelde in Maarssenbroeksedijk.
Uit welk jaar komt Maarssenbroeksedijk 57A?
Het pand waarin Maarssenbroeksedijk 57A ligt is gebouwd in 1970. In de buurt Bedrijventerrein Lageweide is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.