Belcampostraat 6
3544 NG · Utrecht · 233 m² · 1917
Geschatte waarde van Belcampostraat 6
€ 1.395.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.993 per m² bij 233 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 38% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1917 |
| Woonoppervlakte | 233 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3544 NG |
| Gebruiksdoel | kantoorfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Belcampostraat 6 vergeleken met Belcampostraat
| Kenmerk | Dit adres | Belcampostraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 233 m² | 94 m² |
| Bouwjaar | 1917 | 2015 |
| Woningen | 1 | 20 |
De buurt Grauwaart
Inwoners
1.770
Woningvoorraad
598
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
38%
Waarderapport
Wat is Belcampostraat 6 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 26 adressen in Belcampostraat
Straten in Grauwaart
Vragen over dit adres
Wat is Belcampostraat 6 waard?
De indicatieve waarde van Belcampostraat 6 ligt tussen € 1.270.000 en € 1.520.000, met € 1.395.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.993 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Grauwaart, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Belcampostraat 6?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Belcampostraat 6 een woonoppervlakte van 233 m², 148% meer dan het gemiddelde in Belcampostraat.
Uit welk jaar komt Belcampostraat 6?
Het pand waarin Belcampostraat 6 ligt is gebouwd in 1917. In de buurt Grauwaart is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.