Nedereindseweg 501
3546 PM · Utrecht · 870 m² · 1920
Geschatte waarde van Nedereindseweg 501
€ 4.270.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.905 per m² bij 870 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 11% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 870 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3546 PM |
| Gebruiksdoel | industriefunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 2,4 km |
| Basisschool | 2,1 km |
| Middelbare school | 4,5 km |
| Kinderdagverblijf | 2,1 km |
| Huisarts | 2,3 km |
| Apotheek | 2,4 km |
| Ziekenhuis | 4,6 km |
| Treinstation | 7,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 2,1 km |
| Bibliotheek | 3,7 km |
Nedereindseweg 501 vergeleken met Nedereindseweg
| Kenmerk | Dit adres | Nedereindseweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 870 m² | 285 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1951 |
| Woningen | 1 | 76 |
De buurt Rijnenburg
Inwoners
260
Woningvoorraad
88
Gemiddelde WOZ
€ 1.075.000
Gestapeld
11%
Waarderapport
Wat is Nedereindseweg 501 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 81 adressen in Nedereindseweg
Straten in Rijnenburg
Vragen over dit adres
Wat is Nedereindseweg 501 waard?
De indicatieve waarde van Nedereindseweg 501 ligt tussen € 3.755.000 en € 4.780.000, met € 4.270.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.905 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rijnenburg, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Nedereindseweg 501?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nedereindseweg 501 een woonoppervlakte van 870 m², 205% meer dan het gemiddelde in Nedereindseweg.
Uit welk jaar komt Nedereindseweg 501?
Het pand waarin Nedereindseweg 501 ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Rijnenburg is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.