St.-Laurensdreef 41
3565 AJ · Utrecht · 190 m² · 1967
Geschatte waarde van St.-Laurensdreef 41
€ 345.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 1.816 per m² bij 190 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 42% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 14 |
| Postcode | 3565 AJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 2,1 km |
| Middelbare school | 3,3 km |
| Kinderdagverblijf | 1,6 km |
| Huisarts | 1,8 km |
| Apotheek | 2,5 km |
| Ziekenhuis | 3,7 km |
| Treinstation | 4,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
St.-Laurensdreef 41 vergeleken met St.-Laurensdreef
| Kenmerk | Dit adres | St.-Laurensdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 190 m² | 224 m² |
| Bouwjaar | 1967 | 1988 |
| Woningen | 1 | 3 |
De buurt Bedrijventerrein en omgeving
Inwoners
95
Woningvoorraad
45
Gestapeld
42%
Waarderapport
Wat is St.-Laurensdreef 41 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 35 adressen in St.-Laurensdreef
Straten in Bedrijventerrein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is St.-Laurensdreef 41 waard?
De indicatieve waarde van St.-Laurensdreef 41 ligt tussen € 285.000 en € 405.000, met € 345.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 1.816 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijventerrein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is St.-Laurensdreef 41?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft St.-Laurensdreef 41 een woonoppervlakte van 190 m², 15% minder dan het gemiddelde in St.-Laurensdreef.
Uit welk jaar komt St.-Laurensdreef 41?
Het pand waarin St.-Laurensdreef 41 ligt is gebouwd in 1967. In de buurt Bedrijventerrein en omgeving is het mediane bouwjaar 1972.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.