Bollenhofsestraat 64
3572 VP · Utrecht · 86 m² · 1880
Geschatte waarde van Bollenhofsestraat 64
€ 735.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.536 per m² bij 86 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 45% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1880 |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3572 VP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Bollenhofsestraat 64 vergeleken met Bollenhofsestraat
| Kenmerk | Dit adres | Bollenhofsestraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 86 m² | 83 m² |
| Bouwjaar | 1880 | 1893 |
| Woningen | 1 | 211 |
De buurt Wittevrouwen
Inwoners
6.730
Woningvoorraad
3.026
Gemiddelde WOZ
€ 547.000
Gestapeld
45%
Waarderapport
Wat is Bollenhofsestraat 64 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 214 adressen in Bollenhofsestraat
Straten in Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Bollenhofsestraat 64 waard?
De indicatieve waarde van Bollenhofsestraat 64 ligt tussen € 670.000 en € 800.000, met € 735.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.536 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bollenhofsestraat 64?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bollenhofsestraat 64 een woonoppervlakte van 86 m², 4% meer dan het gemiddelde in Bollenhofsestraat.
Uit welk jaar komt Bollenhofsestraat 64?
Het pand waarin Bollenhofsestraat 64 ligt is gebouwd in 1880. In de buurt Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1893.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.