Notebomenlaan 25
3582 CG · Utrecht · 120 m² · 1976
Geschatte waarde van Notebomenlaan 25
€ 645.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.389 per m² bij 120 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 31% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3582 CG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 900 m |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Notebomenlaan 25 vergeleken met Notebomenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Notebomenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 120 m² | 96 m² |
| Bouwjaar | 1976 | 1985 |
| Woningen | 1 | 137 |
De buurt Sterrenwijk
Inwoners
900
Woningvoorraad
392
Gemiddelde WOZ
€ 390.000
Gestapeld
31%
Waarderapport
Wat is Notebomenlaan 25 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 142 adressen in Notebomenlaan
Straten in Sterrenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Notebomenlaan 25 waard?
De indicatieve waarde van Notebomenlaan 25 ligt tussen € 590.000 en € 705.000, met € 645.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.389 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Sterrenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Notebomenlaan 25?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Notebomenlaan 25 een woonoppervlakte van 120 m², 25% meer dan het gemiddelde in Notebomenlaan.
Uit welk jaar komt Notebomenlaan 25?
Het pand waarin Notebomenlaan 25 ligt is gebouwd in 1976. In de buurt Sterrenwijk is het mediane bouwjaar 1976.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.